دليل الإستثمار في مجمعات الصناعات الصغيرة
نقطة الإنطلاق
طبقا لوثيقة التعاون لتنفيذ إستراتيجية تنمية الصناعات الصغيرة التى تم توقيعها فى 9/97 بين الأطراف
بنك الاستثمار القومى
وزارة الصناعة
الصندوق الإجتماعى للتنمية
الغرض من المشروع
إقامة تجمع صناعى Industrial Park للصناعات الصغيرة
أهمية الصناعات الصغيرة
- تمثل الصناعات الصغيرة فى الدول المتقدمة القاعدة الاساسية للهياكل الصناعية.
- وعاء أساسى لامتصاص العمالة.
- الحد من الإنتشار العشوائى للورش داخل التجمعات السكنية.
- القدرة التنافسية فى انتاج مكون صناعى ذو جودة عالية وتكلفة أقل.
- تلعب دورا أساسيا فى تنمية القدرة التنافسية للصناعات الكبيرة من خلال الصناعات المغذية لها .
- المرونة والقدرة على التطوير والابتكار والتغيير فى الانتاج.
- حقل اكثار لتنمية المهارات الفنية والادارية.
خطة المشروعات الصناعية الصغيرة
خطة قصيرة المدي :
تشتمل الخطة قصيرة المدى على إنشاء مجموعة من مجمعات الصناعات الصغيرة موزعة على محافظات الجمهورية ضمن سياسة وزارة الصناعة في الانتشار الجغرافي ، وقد تم الانتهاء من تسعة مجمعات على أن تتبعها مجموعة مجمعات أخرى يتم دراستها وتخطيطها
خطة طويلة المدي :
أما بالنسبة للخطة طويلة المدى فهو نشر وانشاء مجمعات للصناعات الصغيرة والحرفية فى المناطق الصناعية المتكاملة والتجمعات والمناطق الصناعية في جميع محافطات الجمهورية
نظام ادارة التجمعات الصناعية
في بداية التوطين الصناعي لهذه المجمعات يتم إدارة المجمع ورعاية المستثمرين من خلال وحدة إدارة خدمات ما بعد البيع والاستثمار ومن ضمن مهامها دراسة مشاكل المستثمرين من حيث الإسكان – التمويل – المرافق ووض الحلول ومتابعة تنفيذها وكذلك المعاونة لدي الصندوق الاجتماعي للتنمية في تقديم قروض ميسرة للمستثمرين علاوة على المعاونة لدي هيئات وزارة الصناعة لتقديم المعونة الفنية للمستثمرينوعندما تصل نسبة التوطين الصناعي إلي 50% من وحدات المجمع يتم معاونة المستثمرين في إنشاء اتحاد لهم ليكون مسئولاً عن إدارة المجمع الصناعي
نظام ادارة التجمعات الصناعية
- في بداية التوطين الصناعي لهذه المجمعات يتم إدارة المجمع ورعاية المستثمرين من خلال وحدة إدارة خدمات ما بعد البيع والاستثمار ومن ضمن مهامها دراسة مشاكل المستثمرين من حيث الإسكان – التمويل – المرافق ووضع الحلول ومتابعة تنفيذها وكذلك المعاونة لدي الصندوق الاجتماعي للتنمية في تقديم قروض ميسرة للمستثمرين علاوة على المعاونة لدي هيئات وزارة الصناعة لتقديم المعونة الفنية للمستثمرين.وعندما تصل نسبة التوطين الصناعي إلي 50% من وحدات المجمع يتم معاونة المستثمرين في إنشاء اتحاد لهم ليكون مسئولاً عن إدارة المجمع الصناعي
مجمعات الصناعات الصغيرة المنفذة
قام الجهاز بتنفيذ عدد 9 مجمعات على مستوى الجمهورية
(العاشر من رمضان – السادات – برج العرب – اسوان – الاسماعيلية – أسيوط – سوهاج – قنا – العصافرة )
وصف المجمعات
- تشتمل على 4000 وحدة صناعية فى مجال الصناعات (الهندسية – الغذائية – الكيماوية – الغزل والنسيج – الكهربائية – التعدينية – الجلدية – مواد البناء … الخ)
- توفر حوالى 40 ألف فرصة عمل باستثمارات 400 مليون جنيه
- المشروع مخطط على هيئة عنابر بأطوال مختلفة وبارتفاع 6 متر
- كل عنبر مقسم الى وحدات صناعية نمطية
- كل وحدة أمامها مساحة مكشوفة تستغل فى أعمال المناولة
- الوحدات مزودة بالكهرباء والمياه
- المشروع يشتمل على دورات مياه عمومية وكافتيريات
دليلك لتخصيص وحدتك الصناعية وحدتك الصناعية بمجمعات الصناعات الصغيرة
يتم تسويق وحدات مجمعات الصناعات الصغيرة بأحد الطرق الاتية
- نظام الايجار.
- نظام التمليك نقدا.
- التمليك بنظام القسط الشهرى على 30 سنة.
- يتم تخصيص الوحدات بعد استيفاء موافقة الهيئة العامة للتنمية الصناعية طبقا للقرار الوزارى الصادر بهذا الشأن .
- القواعد الحاكمة لإجراءات الحصول على خدمة تخصيص وحدة صناعية بمجمع الصناعات الصغيرة بالمدن الجديدة والمحا
نماذج طلبات مستثمري وحدات المجمعات الصناعية
طلبات اعداد رسومات هندسية
طلب إعطاء رسم كروكى
طلب إعطاء مخالصة مالية
طلب التحويل الي التمليك
طلب تحرير عقد تمليك
طلب تغير النشاط
طلب خطاب موجه
طلب زيادة القدرة الكهربائية
طلب صورة طبق الاصل محضرأنظمة تمليك
طلب صورة طبق الاصل عقد ايجار محضر
طلب صورة طبق الاصل محضر بنظام الايجار
طلب ضم وحدات
طلب عام
طلب مراجعة الرسومات الهندسية
طلب تجديد عقد الايجار
طلب تخارج تداخل تغير سمة
نموذج طلب تنازل
نموذج طلب جدوله المديونية
نموذج طلب مد اجل توصية سارية